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Acheter dans le neuf pour donner en location non meublée permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21% étalée sur douze ans, prévue par le dispositif Pinel, pour les appartements loués en tant que résidence principale du locataire. Il est également possible de donner ce logement en location à ses ascendants ou descendants tout en bénéficiant des avantages du dispositif.
Tout contribuable domicilié en France, qui acquiert avant le 31 décembre 2021 un logement neuf ou en état futur d’achèvement, peut bénéficier du dispositif Pinel. Ce dernier donne droit à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre jusqu’à 63 000€ sur une durée de 12 ans (soit jusqu’à 6 000€ par an de la 1ère à la 9ème année, puis jusqu’à 3 000€ par an de la 9ème à la 12ème année. La souplesse du dispositif permet à l’investisseur de choisir la durée de son engagement avec un minimum de 6 ans et 2 possibilités de prorogation de 3 ans chacune (6, 9 ou 12 ans).
Consultez nos spécialistes pour en savoir plus sur les conditions d’application de ce dispositif et pour obtenir une simulation personnalisée.
