Construction en hausse en Ile-de-France

Le secteur du neuf en accession privé en Ile-de-France reste dynamique, dans le prolongement de la fin d’année 2016 et du 1er trimestre 2017. Ainsi, plus de 7 500 transactions ont été enregistrées. Ce volume est 12% plus élevé qu’il y a un an à la même période. Les mises en vente repartent également à la hausse (+16%), pour atteindre un volume global de 9 431 logements introduits sur le marché. Dans un tel contexte, l’offre disponible progresse, de l’ordre de 6% sur un an. Les prix ont peu évolué par rapport à 2016 avec un prix moyen à Paris intramuros de 12 374 E/m2. 

Compte tenu des prix élevés, moins d’acheteurs sont présents à Paris (-28%), dans les Hauts-de-Seine (-3%), la Seine-et-Marne (-26%), les Yvelines (-6%) et l’Essonne (-21%). En revanche, les départements de Seine-Saint-Denis (+59%), du Val-de-Marne (+34%) et du Val-d’Oise (+66%) enregistrent une augmentation annuelle significative. En volumes, hors Paris intramuros, la Seine-Saint-Denis en tête (près de 1 700 ventes, soit 22% du total francilien).

En Grande Couronne, avec 1 107 unités enregistrées, le Val-d’Oise présente les volumes les plus élevés. En outre, 95% des ventes réalisées sont des ventes d’appartements.

Source : observatoire du logement neuf ADIL Ile-de-France 2eme trim 2017.